1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 무안군 현경면 해운리 소재“해운제”남동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 농경지 및 야산 등이 소재하는 순수 산림지대로서, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형 완경사지로서, 자연림 및 일부 포락지임.
4) 인접 도로상태=임야도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역 , 보전관리지역 , 생산관리지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 초지<초지법>임.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
분묘기지권이 성립할 여지 있음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 맹지 및 포락지이며, 분묘로 추정되는 부분 있음
- 지적경계가 불분명하여 정확한 측량조사 필요
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `임야` 및 `휴경지` 상태이며, 목적물 내에 별첨 현황사진(위성사진)과 같이 `분묘`로 추정된 부분이 있으나 목적물 내에 숲이 우거져 있는 등 `맹지`인 관계로 이를 확인하지는 못하였음.
- 참고 : 본건 목적물은 지적경계가 불분명하여 정확한 측량 조사가 필요하다고 사료됨.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2024-05-27입니다. 오늘을 기준으로 14일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 무안군 현경면 해운리 소재“해운제”남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 보전관리지역. 생산관리지역. 농업보호구역. 보전산지. 버스정류장.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.03.20 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
